佛山钢构改进棚户区改造资金利用率
发布时间：[2015-2-11] 查看次数：4652
佛山钢构改进棚户区改造资金利用率从目前央行、住建部等组织单位对于棚户区改造的大力推进措施来看，佛山钢构今后一段期间，棚户区改造还将是政府部门作业的重点。同时，政府对棚户区改造的重视程度、资金和政策的宽松还将为相关企业带来更大的市场机缘。数据显示，从2008年起，我国开始进入棚改住宅建设“加速跑”阶段。近日，中国人民银行又通过抵押补充贷款（PSL）为开发性金融支撑棚户区改造供给1万亿元长期稳定、成本适当的资金额度。分析人士以为，从目前央行、住建部等组织单位对于棚户区改造的大力推进措施来看，今后一段期间，棚户区改造还将是政府部门作业的重点。同时，政府对棚户区改造的重视程度、资金和政策的宽松还将为相关企业带来更大的市场机缘。红利不见留下难啃“硬骨头”记者调查发现，现在棚户区改造的缔造成本、动迁成本已大大提高，棚改资金压力愈发凸显。而与此相对应的是，地方政府财政收入增加放缓，累计债务明显加重，后续融资能力受到检测的情况下，筹集棚改资金困难重重。有分析人士以为，此次央行为开发性金融支撑棚户区改造供给资金，政策力度的持续升温也从侧面反映出上述棚户区改造的巨大压力。住宅和城乡建设部副部长齐骥日前表示，银行等金融组织为棚改“输血”固然重要，但还要追求资金利用效率最大化，把钱用在“刀刃”上。然而，当前建筑行业早已走出了“低成本高回报”的红利期，建筑周期长、用人成本高已将相关企业逼入进退维谷的凶险之地，而这样难啃的“硬骨头”，也是解决资金用在“刀刃”上的关键所在。“绿”字打头，收益越算越多在此情况下，业内公认的“多、快、好、省”的钢构造建筑，再一次走入了人们的视野。据悉，钢构造建筑由于自重轻，基础造价低，缔造速度快，可早日建成投产，综合经济效益大大优于混凝土构造建筑。由于所有构件均在工厂预制完成，现场只需简单“搭积木”。以杭萧钢构自立研制的“钢管束组合构造住宅体系”为例，利用“钢管束”技术体系，缔造一栋30层的钢构造住宅，75天就能将主体架构搭完并封顶。“钢构造住宅项目建设周期短、投资周期短，可充分发挥央行资金额度在棚户区改造项目上的支撑作用，也带动了企业的链式发展。”杭萧钢构副总裁陈瑞告诉记者，国内不少钢构造企业已先后在棚户区改造方面供给支撑。缩短开发周期,增大资金利用率，让居民早日“出棚进楼”，都归于“看得见”的账本；而在钢构造等绿色建筑后方，还有一本“看不见”的环保账本。“钢构造建筑在全寿命周期内，能最大限度地节能、节地、节水、节材，保护环境和削减污染，为人们供给健康、适用和高效的使用空间，收益可谓是越算越多。”陈瑞说道。
